🏗️ ¿Es viable tu proyecto? Antes de invertir, analiza el suelo
Cuando se compra una parcela, se adquiere un inmueble o se plantea una nueva actividad, una de las primeras preguntas debería ser:
¿Qué puedo hacer realmente en ese suelo o inmueble?
La respuesta no depende únicamente de la superficie disponible. Hay que conocer su clasificación y calificación urbanística, condiciones de parcela, usos compatibles, edificabilidad, ocupación, alineaciones, afecciones y demás determinaciones que puedan condicionar el proyecto.
En Roca de Togores RT Urbanistas Abogados, en Alicante, estudiamos estas circunstancias para ayudar a propietarios, inversores, promotores y empresas a tomar decisiones con una visión jurídica, urbanística, arquitectónica y medioambiental.
🔎 ¿Qué podemos analizar?
▪️ Viabilidad urbanística de una actuación
Antes de adquirir un suelo o comenzar un proyecto, estudiamos sus posibilidades y condicionantes.
▪️ Compatibilidad de usos
Analizamos si el uso que se pretende implantar resulta compatible con la ordenación aplicable.
▪️ Condiciones de edificación
Superficie edificable, ocupación, alturas, retranqueos y otros parámetros que pueden determinar el alcance de una actuación.
▪️ Situación urbanística de inmuebles
Estudio de las circunstancias urbanísticas que afectan a una propiedad y de las posibles actuaciones a realizar.
▪️ Gestión y transformación del suelo
Asesoramiento en procesos que requieren actuaciones de gestión urbanística y coordinación entre diferentes agentes.
▪️ Afecciones y limitaciones
Identificación de aquellos condicionantes territoriales, ambientales, patrimoniales o sectoriales que puedan afectar al proyecto.
▪️ Regularización y disciplina urbanística
Análisis de situaciones que requieren determinar la adecuación de una actuación a la normativa aplicable y las posibles vías de actuación.
📍 Una decisión inmobiliaria empieza mucho antes de construir
Conocer las posibilidades reales del suelo puede ser determinante antes de comprar, invertir, proyectar o desarrollar.
En RT Urbanistas integramos urbanismo, abogacía, arquitectura y medio ambiente para abordar proyectos que necesitan algo más que una respuesta aislada.
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🌐 rturbanistas.com
📍 Alicante · Comunidad Valenciana España
RT Urbanistas analiza la viabilidad urbanística de terrenos e inmuebles antes de invertir o desarrollar un proyecto.
RT Urbanistas Abogados — Analizamos el presente del suelo para ayudarte a proyectar su futuro.
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